Новости  :: Украина  :: Экономика

Жэковщина. Как нас дурят, когда требуют деньги за коммунальные услуги

Пришла очередная платёжка из Жэка. За квартиру я теперь должен платить ежемесячно  на 15 гр. больше. Это при том, что паны Министры клялись по телевидению, что наведут порядок с оплатой коммунальных услуг и введут индивидуальные оплату, при которой мы будем платить только за предоставленные услуги.

            Подписал и я  договор с Жэком. Правда, на подпись дали типичный договор, но я его подписал с протоколом разногласий. Вычеркнул те услуги, которые никогда не предоставлялись и предоставляться не будут. По моим подсчетам вышло, что платить я должен не 54,85гр, как платил раньше, а 48,70гр!

И вот квитанция  с требованием платить 69,43 гр.!

Обратился в бухгалтерию ЖЕК, почему не 48,7, а 69,43, как я написал в договоре?

Оказывается, те подписанные договора никто не читал и читать не собирается. Мол, все подсчитано в типовом договоре. Что же, посмотрим по квитанции за что я плачу:

1.Уборка лестничных клеток(0,1968) Так, к этому пункту замечаний не имею. В подъезде у нас чисто.

2. Уборка придомовой территории(0,1824) - а какой размер той территории? У нас с одной стороны встроили новый дом, напроти окон, тоже строят. Как эта территория убирается, видно из этого фото http://i049.radikal.ru/0805/1f/4bfd50d260c3.jpg . Я согласен платить только в том случае, если будут убирать, а не только сдирать деньги!

3.Дератизация(0,0024). У нас прошлым летом во всех квартирах подъезда появились белые муравьи. Обратились в ЖЭК с просьбой  что-то сделать. Их ответом было „Там где чисто, муравьев не бывает!".Так что сами выводим их китайскими интексидами. Вообще-то дератизация это борьба с крысами. Если бы и захотели осуществлять дератизацию, то как это у нас сделаешь, когда мусоропровод заварили с самого начала, подвалы и междуэтажные технические помещения и чердак - закрыты намертво  или замкнуты. За всех 15 лет, что здесь живу, та дератизация не осуществлялась ни разу! А ведь эта услуга входит в перечень обязательных!

4. Освещение мест общего пользования(0,0144). На лестничных клетках  лампочки давно уже покрали вместе с  арматурой светильников. Сколько не обращались в ЖЭК - ответ один -  не мы снимали, не мы и должны ставить! Вот такое  обслуживание по этому пункту! http://i003.radikal.ru/0805/eb/4b41f7769add.jpg

4.Подготовка дома к осенне-зимнему периоду(0,0810). Хотел бы я знать,  что понимают под этой подготовкой? Утепляем стены мы за свой счёт. Окна в подъезде застекляем сами. Входные двери заменили тоже сами, без ЖЭК. Разве что в прошлом году, впервые за 15 лет, толевые заплаты он наложил на кровле. А ведь это тоже обязательная услуга!

5.Обслуживание системы водоснабжения и отопления(0,1600).  Вы когда небудь видели, чтобы ЖЭК менял Вам трубы и оборудование водоснабжения и водоотводы? Вы пойдете в ЖЭК, когда у Вас потекла батарея? Но все эти ремонты мы делаем за свое средство! Мало того, у нас при входе в подъезд регулярно обновляется это объявление, чтобы знали, куда обращаться  http://i007.radikal.ru/0805/20/958eb6dd575e.jpg 

6.Услуги по текущему ремонту(0.1555). Но все эти ремонты и текущие, и капитальные мы делаем сами за собственное средство, ведь в Жека один ответ - нет средств!

7. Обслуживание аварийными службами(0.0163). Это есть, но в случае повреждений мы обращаемся непосредственно к аварийным службам міськгазу, міськенерго, горводоканал, а не к ЖЭК.

8. Вывоз бытовых отходов(0,1550). Отходы вывозят, и сколько раз этим службам приходилось бастовать, чтобы ЖЭК отдал им средства, проплаченые нами! Это при том, что если бы мы имели возможность платить напрямую, это нам бы обходилось на 20% дешевле!

9.Тех.обслуживание и ремонт лифтов(0,183). Да, у нас несколько раз ремонтировали лифт. Но опять таки, не после обращения в Жэку, а после звонков  их службе, с которой ЖЭКи тоже не спешат рассчитываться.

10.Электроосвещение мест общего пользования(0.0300). Я уже писал в п.3, что все элементы конструкций освещения мест общего пользования уничтожены  и пользуемся теми, которые поставили сами  у своих дверей. Их ЖЭКовцы не только  не обслуживают, но и требуют снять! http://i015.radikal.ru/0805/9a/634a3dcfbb4c.jpg    То за что же платить?

Вместе  начислили 1,231 гр. за м2. Я выбросил в протоколе разноглачий только то, что ЖЭКовцы  не могут делать, даже при всём желании, и  у меня вышло 0,863 гр./м3. Разница составляет почти 30%

            . А как с теми услугами, которые ЖЭК должен предоставлять?

За какой бы услугой Вы не обратились к ЖЭК, ответ стандартен: „нет средств, а тех копеек, что платит население, не хватает даже на зарплату  немногочисленного персонала ". Но если Вы захотите выяснить в ЖЭКе, кто же составляет этот «малочисленный персонал» и какие средства поступают на его содержание, вас пошлют подальше, даже если у Вас на груди значок ВГО „Батькивщины"( с лета 2005 руководство Сыховских Жэков добровольно- принудительно поголовно стало членами  партии „Батькивщина»)сославшись, что это чуть ли не государственная тайна. . Но то, что в ЖЭК страшная  тайна государственной важности, Вы легко можете получить в отделе жилищно-коммунального хозяйства Вашего гор- или райисполкома!

Вот и я во Львовской Ратуше без труда  смог ознакомиться  с отчетом по деятельности Жэков за 2007. Так как мой Сыхивский район тогда только создавался, то  приведу данные по отчету Галицкого района, в который тогда ещё входил Сыхив. Так вот, тот "немногочисленный персонал "среднего Жэка составляет аж 110 персон, из них  администрации - 20! Эти 20 „рукойводителей" ведают 50 дворниками и 40 специалистами. Ну, дворника я вижу каждый день, а вот какие специалисты в нашем Жэке узнал только из этого отчета. Оказывается у нас есть целая группа сантехников и слесарей, есть электрики и столяр. Есть даже штукатуры. И не просто есть специалисты. На каждого из них списывают кучу  материалов!. Оказывается у нас в штате даже есть трубочист, который должен чистить дымо- газоходы. Вот правда, в прошлом году я  приобрел импортную вытяжку для газовой плиты.  Вставили трубу в вентиляционнон отверстие на стенке. Включили вытяжку и из того отверстия  столбом стала валить пыль. Монтажники обнаружили, что  вытяжная труба в стене полностью заблокирована. Вынули из нее целое ведро кусков застывшего цемента, который был там со времен сдачи дома. А дом же сдавали  в 1992! И с этого времени ни разу те вентиляционные трубы не чистились. Но это не помешало только в прошлом году списать на работы того трубочиста аж 2585 шт. керамической плитки! Хоть сантехнические работы нам выполняют частники, сантехнике  и слесарям Жэка списано было задвижек для воды - 20 шт.(каждая стоимостью 269 гр.), болтов - 149 кг, арматуры - 38 кг, труб диаметром  15- 40 мм - аж 130 метров! К ним еще добавьте комплекты кранов, вентилей, ключей, шайб, прокладок, уплотнителей!

            И это совсем не копейки, а десятки тысяч гривен! За что? Да и сам принцип построения тех тарифов перенесен с добрых советских времен, когда на каждого из нас приходилось 12м2 и потому расчеты можно было вести по жилой площади квартир. Теперь одни имеют, как на кладбище, по 2м2 на человека, а другие по 1000м2. Связь между количеством жильцов и площадью, которая им принадлежит, полностью потеряна. А за приборку территории, вывоз мусора, пользования лифтов мы, как и в те времена, платим не от количества проживающих, а от площади!

            В настоящий момент некоторые умники требуют возвращения к общей платежной книжке. Чего это будет стоить! Я заплатил за электроэнергию в Райенерго 30 гр. В Жэке за этот же месяц в платёжке  записано уже  36 гр.!. Так будут брать и за все чужие услуги!

            Нет того Государства, которое мы строили. Теперь живем в Государстве, в котором, кажется действует закон : „Кто платит, тот и заказывает музыку!" Мы платим за услуги. А где они? Разве реально оформить отсутствие предоставления услуг, если для того, чтобы акт считался законным, его должен подписать представитель ЖЭК?

            Долго ли просуществует Государство, в котором его граждане лишены возможности влиять на свою собственную жизнь и должны смиряться с тем, что их грабят те, которые их должны оберегать? Вы можете назвать хоть несколько судей, которые судят по Закону, а не по деньгам? Неподкупного прокурора? Честного милиционера? Депутата или Министра которому можно верить? А раз так, то можно ли называть ЭТУ Украину Государством?

Владимир Сиротенко(Вербицкий)

Правнук автора „Еще не вмэрлы Украины"

Львов.